উধাও সিন্ডিকেট, স্বস্তিতে প্রমোটাররা! এবার কি কলকাতায় কমছে ফ্ল্যাটের দাম?
রাজ্যে রাজনৈতিক পটপরিবর্তনের পরবর্তী কয়েক সপ্তাহে রাজ্যের নির্মাণ শিল্প থেকে দীর্ঘদিনের ‘সিন্ডিকেট রাজ’-এর দাপট কমতে শুরু করেছে। আগে তোলাবাজির অভিযোগ করলে পুলিশ বিষয়টি এড়িয়ে চললেও, বর্তমানে কোনো প্রকার তোলা না দেওয়ার জন্য স্থানীয় প্রশাসন থেকে স্পষ্ট নির্দেশ দেওয়া হয়েছে। এর ফলে ইএম বাইপাস সংলগ্ন বড় প্রকল্পগুলো থেকে সিন্ডিকেট নেতাদের দেখা মিলছে না এবং নির্মাণ কাজের জন্য প্রয়োজনীয় উপকরণের সরবরাহ ব্যবস্থা নতুন উদ্যোক্তাদের মাধ্যমে সঠিক মান বজায় রেখে পরিচালিত হচ্ছে।
আগে বড় আবাসন প্রকল্পগুলোতে সিন্ডিকেটকে কোটি কোটি টাকা তোলা দিতে হতো এবং বালির পরিমাপে জালিয়াতির পাশাপাশি রেডি-মিক্স কংক্রিট পরিবহনেও নির্দিষ্ট হারে ফি দিতে হতো। রিয়েল এস্টেট সংস্থাগুলোর দাবি অনুযায়ী, সিন্ডিকেটের এই বাড়তি খরচের কারণে ফ্ল্যাটের দাম বর্গফুট প্রতি ৫০০ থেকে ১,০০০ টাকা পর্যন্ত বেড়ে গিয়েছিল। সাধারণ মানুষের বাড়ি সংস্কার বা নির্মাণের ক্ষেত্রেও তোলাবাজির শিকার হতে হতো। বর্তমানে পরিস্থিতির পরিবর্তনের ফলে নির্মাণ খরচ কমে ফ্ল্যাটের দাম হ্রাস পাওয়ার আশা করছেন সংশ্লিষ্ট মহল।
ইতিমধ্যে তোলাবাজি ও অপরাধমূলক কর্মকাণ্ডে জড়িত থাকার অভিযোগে কলকাতা ও বিধাননগর পুর এলাকার ১২ জন কাউন্সিলরকে গ্রেপ্তার করা হয়েছে। তবে পুলিশের এই কড়া মনোভাবকে স্বাগত জানালেও, বিনিয়োগকারীদের একাংশের আশঙ্কা, পুরনো সিন্ডিকেট সদস্যরা রাজনৈতিক পরিচয় বদলে নতুন শাসকদলের আশ্রয়ে ফের সক্রিয় হয়ে উঠতে পারে। ফলে বিষয়টির স্থায়ী সমাধান নিয়ে সংশয় থাকায় শিল্পমহল এখনই কোনো চূড়ান্ত সিদ্ধান্তে না গিয়ে পরিস্থিতি পর্যবেক্ষণের নীতি গ্রহণ করেছে।